Vexion Diensten
Vexion brengt gemeentelijk vastgoed financieel en beleidsmatig op orde. Als los adviestraject, of als onderdeel van de invoering van Vexion VMS.
Trajecten
Vier trajecten die los of samen af te nemen zijn. Per traject ziet u wat we doen en wat u aan het eind in handen heeft.
01
Een helder kader voor welke panden u houdt, heroverweegt of afstoot, en waarom.
02
Zichtbaar maken wat een pand werkelijk kost, en hoeveel de gemeente via lage huren ongemerkt subsidieert.
03
Een financiële onderbouwing voor de lange termijn, van één object tot de hele portefeuille.
04
Wat in een adviestraject is opgebouwd, blijft staan in het systeem. Ook bij personeelswisselingen.
Daarnaast: inzicht in energie en CO₂ per object, en vergelijkingen per m², per functie en per gebruiker.
Werkwijze
Een losse opdracht of meerjarige begeleiding: de aanpak is dezelfde.
We bespreken uw vraag en wat er al ligt: beleid, cijfers en afspraken.
We brengen de cijfers per object in beeld, ook wat normaal buiten beeld blijft, zoals overhead en kapitaallasten.
Samen met beleid, beheer en financiën werken we de producten uit, tot ze klaar zijn voor besluitvorming.
We leggen het vast in uw documenten en desgewenst in VMS, zodat het jaar na jaar blijft staan.
In de praktijk
Adviestraject
Een uitgebreid traject om het gemeentelijk vastgoed te professionaliseren. Vexion bracht de CO₂-uitstoot en het energieverbruik van de portefeuille in beeld, werkte VEX-modellen uit, berekende de kostprijsdekkende huur en maakte de kapitaallasten inzichtelijk.
Adviestraject afgerond, VMS in gebruik
Het traject bracht de vastgoedfunctie structureel op orde: van losse Excel-modellen naar één systeem. Waddinxveen berekent de kostprijsdekkende huur nu per object, als vast onderdeel van de werkwijze. Begroting, beleid en administratie gaan uit van dezelfde bron.
Vertel ons waar uw gemeente staat. Een kennismaking is vrijblijvend.